Взять кредит на квартиру в Украине

Планируете оформить долгосрочный заем на покупку недвижимости, но не знаете, где это лучше сделать? Продолжайте чтение, и вы узнаете детальнее об этой услуге: актуальных процентных ставках, финучреждениях, выдающих кредит, а также полезных советах на этапе оформления.

Кто может оформить кредит на квартиру в Украине

Взять кредит на квартиру в Украине несложно. Главное — соответствовать условиям учреждений. При этом, взнос при займе может как взиматься, так и нет.

Основные требования включают:

• Возраст от 21 года до 65 лет.
• Иметь отличную КИ.
• Предоставить пакет документов: паспорт, идентификационный код, справку о доходах.

Кроме вышеперечисленных документов, кредитор также вправе потребовать справку о том, что заемщик работает на одном месте более одного года, а также свидетельства о браке, рождении ребёнка, дипломы, документы на авто (если заемщик владеет им).

Какие банки выдают кредит на покупку квартиру?

Такой вид кредитования предлагают множество банков, однако стоит учитывать, на первичном или вторичном рынке вы собираете приобрести жилье. Ставки колеблются от 8 до 23% в год. Среди известных в нашей стране банков, выдающих ссуду на вторичный рынок, например, такие:

• Кредобанк.

Выдает на срок до 20 лет под 8% годовых. Требуется 20% первоначальный взнос.

• Укргазбанк.

Заем на срок от 1 до 20 лет. Ставка — 8,8% в год. 1-ый взнос составляет 30%.

• Приватбанк.

Также максимальный срок составляет до 20 лет. Годовая ставка — 9,9%. Первый взнос 25%.

• Пивденный.

Возможность оформить ипотеку на жилье на срок до 20 лет. 16% годовых. 30% на первый взнос.

• Мегабанк.

Максимальная сумма ссуды составляет 700000 гривен до 20 лет. Годовая ставка — 23%, а внесение первого взноса потребует 30% стоимости.

Как можем убедиться, предлагаемые условия очень сильно зависят от выбора банка. И в каждом варианте требуется внести часть средств. Получится ли оформить кредит на квартиру без первоначального взноса?

Да, сделать это реально в МФО, а условия и сроки будут значительно отличаться от предложенных в классических банках. МФО (другими словами микрофинансовые организации) — это компании, предоставляющие ссуду на небольшой срок (как правило, до нескольких месяцев). Тем не менее реально найти и организации, дающие деньги на период до нескольких лет.   

Для получения средств достаточно:

• Быть совершеннолетним;
• Предоставить минимум документов (паспорт и код);
• Иметь карту банка и телефон.

Кроме того, МФО дают заем:

• Без переплат;
• Без справки о доходах;
• Без залогов.

Стоимость процентов колеблется в пределах 3% в месяц, но при долгосрочном оформлении возможно уменьшение ставки.

Но как же подобрать банк или МФО? Для этой цели отлично подойдет сервис, сравнивающий условия финучреждений под названием ЕБРФ. На сайте показаны предложения лучших финансовых компаний Украины (все из них лицензированы нацкомфинуслуг). Будучи абсолютно бесплатным, сервис покажет требования компаний в зависимости от ваших условий. В кредитном калькуляторе выберите сумму и срок займа, и вам будут показаны предложения по запросу. Присутствует также блог и отзывы клиентов.

Как получить кредит на квартиру на банковскую карту в Украине: советы

Прежде чем получить кредит на покупку квартиры, расскажем вам, на что обратить внимание перед оформлением ипотеки.  

• В первую очередь сравните годовые ставки компаний.
• Если вас интересует квартира на первичном рынке, узнайте, какие условия предлагают застройщики. Часто в долгосрочной перспективе такой вариант является более выгодным, однако всегда требуется внесение первого взноса.
• Узнайте, какая форма погашения кредита предлагается банком. «Проценты на остаток», либо аннуитет. В первом случае, ставка с каждым платежом будет уменьшаться, в то время как при аннуитете платежи будут равными. Кроме того, при этом типе оплаты первоначальный взнос будет меньше.
• До оформления кредита сравните условия договора и паспорта кредита на недвижимость. Вся информация должна полностью совпадать. Только после этого оформляйте договор.
• Поинтересуйтесь, есть ли дополнительные платежи у кредитора. Как правило, компании включают обязательное страхование (в пределах 1% от стоимости) и разовую комиссию (также около 1%).

Как видим, получить кредит на квартиру в нашей стране несложно. Главное — внимательно изучить предлагаемые условия. А используя такие простые советы, без труда удастся оформить лучший вариант.