Кредит на строительство дома

Планируете построить жилье и взять кредит на строительство дома в Украине? В этой статье мы расскажем, какие условия оформления доступны сегодня, где клиент может оформить заем, а также какие документы придется предоставить для получения средств.

Самостоятельное строительство дома в рассрочку

Популярным и выгодным вариантом получения загородного дома является покупка у застройщиков — процесс оформления документов, как правило, уже налажен, есть возможность выиграть в цене, а также получить кредит через банк.

Однако всё большее количество людей предпочитают строить дом самостоятельно: хотя это более трудоемкий процесс, здесь у владельцев больше преимуществ. К примеру, планирование и постройка собственными силами, а также выбор материалов. Всё это поможет снизить расходы и построить дом, исходя из своих предпочтений.

Тем не менее на обустройство участка и строительство будут нужны финансы. Поэтому, оптимальным вариантом остается строительство дома в рассрочку.

Какие банки выдают кредиты на строительство дома в Украине?

Стоит отметить, что оформить беспроцентный кредит на строительство дома можно практически в любом банке, но банковские условия будут разниться. Средняя годовая ставка на такой кредит составляет 19–22%, а выдаются средства на срок до 20 лет. Обязательным также является внесение первого взноса в размере 25–30% от стоимости дома. 

Среди популярных украинских банков, предоставляющих такую ссуду:

• Приватбанк;
• Ощадбанк;
• ПУМБ;
• Укрэксимбанк;
• Пивденный.

Обычно залогом под такой кредит выступает собственность, что строится, и земельный участок. Кроме того, добавьте к стоимости обязательное страхование недвижимости и жизни заемщика, дополнительные сборы и платежи, что в конечном итоге повысит стоимость на 3%.

Что касается требований к заемщикам и документов, то они включают:

• Хорошую кредитную историю;
• Справку о доходах;
• Технический паспорт на дом;
• Справку о владении участком, а также о денежной оценке участка;
• Справку из ЖЕКа.

Как видим, требований к документам и заемщикам достаточно много. Помимо этого, придется потратить время на очереди в банках.

Получить кредит на строительство и ремонт дома за 15 минут

Ещё одним вариантом, где легко можно получить кредит на строительство дома без залога является МФО. Это микрофинансовые компании, выдающие деньги на небольшой срок (реально найти до 24 месяцев). Отлично подойдут, если нужна сравнительно маленькая сумма на материалы или оплату труда рабочих.

Чтобы получить деньги в МФО, потребуется немного:

• Быть в возрасте 18–70 лет;
• Предоставить минимальный набор документов (паспорт и код);
• Иметь 15 минут времени и доступ в Интернет;
• Заполнить анкету на получение финансов.

Стоит сказать, что преимуществ у таких организаций довольно много:

• Оформление онлайн;
• Не требуются поручители и залоги;
• Без справок с работы или на имущество;
• Высокий процент одобрений.

Именно по этим причинам, услугами кредитования в МФО пользуются:

• Студенты;
• Пенсионеры;
• Те, у кого низкая платёжеспособность или отсутствует работа;
• Люди с плохой кредитной историей.

Для получения займа потребуется следовать простым шагам:

• Перейдите на сайт организации и зарегистрируйтесь. Для этого воспользуйтесь e-mail.
• Введите данные для входа в аккаунт. После входа выберите желаемую сумму и срок займа.
• Заполните анкету, чтобы получить финансовую помощь. Требуются честные ответы на простые вопросы. А в поле «цель займа» введите «на постройку дома».
• Далее потребуется добавить ксерокопии документов: паспорта и ИНН, а также добавить реквизиты карты для получения средств.
• Когда займ одобрен, подпишите договор с помощью смс.
• Деньги поступят на карту автоматически.

Как видим, всё очень просто.

Как выбрать кредит на строительство дома?

С тем, как взять кредит на строительство дома в Украине, понятно. На что обратить внимание при выборе кредита?

• Посмотрите, есть ли обязательное страхование. Некоторые финучреждения не включают эту опцию как обязательную.
• Посчитайте, какой первоначальный взнос требует компания.
• Не забудьте проверить размер ежемесячных платежей в договоре. Если нужно, размер платежа можно уменьшить.
• Само собой стоит обратить внимание на репутацию кредитора. Обратите внимание на лицензию и отзывы клиентов.

В качестве вывода скажем, что получить ссуду на строительство дома — абсолютно реально. Финучреждения предлагают разные условия под требования каждого заемщика. Всё, что нужно, это правильно выбрать организацию.